1990〜2000年築, 専有面積48.97㎡〜68.97㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+0.6%
朝霞市
48.9万円/㎡
前年比-2.7%
レクセル朝霞第2
埼玉県朝霞市幸町二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩23分
1995年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 58.97㎡の場合
相場
2,074万円
35.2万円/㎡
1,015
1,721
2,427
3,132
AI査定結果
推定相場価格
2,074万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,721万円〜2,427万円
29.2万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月12日
レクセル朝霞第2
1,680万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 58.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 1,680万円 | 28.5万円 | 3階 | 58.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 42.1万円 | 2階 | 58.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 2,580万円 | 43.8万円 | 2階 | 58.97㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | レクセル朝霞第2 朝霞市幸町二丁目 | 朝霞駅23分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/02 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/05 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/02 | ベルポート朝霞台 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅18分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/24 | レーベンハイム朝霞台 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅23分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/27 | ガレイシア朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅23分 | 1,850万円 | 29.2万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/11 | ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅21分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/07 | コスモ朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅24分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/30 | アーベイン朝霞リーデンス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅19分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅24分 | 1,550万円 | 23.6万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グリーンキャピタル朝霞台 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅13分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | アーベイン朝霞エルディア 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅20分 | 2,399万円 | 34.8万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ朝霞エクセラ 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅24分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/29 | アーベイン朝霞マインプレイス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅23分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.32㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/23 | ハイホーム朝霞 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅16分 | 1,990万円 | 30.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/21 | 朝霞台ダイカンプラザ 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅16分 | 1,650万円 | 31.9万円 | 51.66㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/08 | ベルポート朝霞弐番館 朝霞市膝折町五丁目 | 朝霞駅18分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | ヴィルヌーブ朝霞 朝霞市溝沼六丁目 | 朝霞駅15分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/12 | レクセル朝霞第二 朝霞市幸町二丁目 | 朝霞駅23分 | 1,800万円 | 30.5万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/21 | アジュール朝霞 朝霞市栄町二丁目 | 朝霞駅14分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.6%上昇、朝霞市では2.7%下落しています。